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feed text Zentrale 2,5 Zimmerwohnung ab sofort frei!!!!
Thu, 07 Jan 2016 22:25:03 +0000
Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 52 Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat einen Balkon .Sie ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Bad mit Fenster und Badewanne. Aktuell modernisiert mit neuen Fenstern.Sammelheizung und Wasseruhren gehören zur Ausstattung. KM: 295 Euro + 150 Euro Nebenkosten. Kaution :590 Euro. Zentral gelegen nähe der U35 und gute Busanbindung. Keine Vermietung an Interessenten unter 35 Jahre!!! Leider nicht geeignet für mehr als 2 Personen. Für alle Fragen und Besichtigung bitte nur telefonisch unter:01577/3403987
text Einfamilienhaus in exklusiver Lage von...
Tue, 10 May 2016 21:25:04 +0000
Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 126 Einfamilienhaus in exklusiver Lage von Steinfurt-Borghorst Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich im Kreis Steinfurt; Ortsteil Borghorst. Das Wohngebiet wird auch "Grottenkamp" genannt. Die Einwohnerzahl von Borghorst liegt bei ca. 34000. Es liegt sehr verkehrsgünstig, direkt an der B54, welche nach Münster, wie auch Gronau/-Enschede führt. Münster erreichen Sie per Auto in ca. 20 Minuten; nach Gronau gelangen Sie in ca. 30 Minuten. Auch die Bahnanbindung nach Münster und Enschede ist optimal; der Bahnhof liegt optimal und die neue Infrastruktur wertet Borghorst enorm auf. Das Wohngebiet Grottenkamp ist ein reines Wohngebiet; die Spielstraßen sind für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. Objektbeschreibung: Wir bieten ein interessantes Einfamilienhaus in Steinfurt-Borghorst zum Kauf an. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück; der jährliche Erpachtzins beträgt 1.200,- uro. Jedoch kann das Grundstück von der Stadt Steinfurt käuflich erworben werden; die Kosten pro m² betragen laut Auskunft der Stadt Steinfurt 72,00 pro m² - also ca. 37872,00 uro. Es befindet sich in einer reinen Wohngegend in Borghorst; sehr geeignet für Familien mit Kindern, da vorwiegend Spielstraßen vorhanden sind. Bäckerei, Spielplatz liegen in unmittelbarer Entfernung, in ca. 200 Metern!! Ausstattung: Gäste-WC, Regenwasserzisterne, Vollkeller, Hauswirtschaftsraum, schöner Garten; Südseite Das Wohnhaus hat 4 Schlafzimmer, also für eine große Familie sehr gut geeignet. Das Wohn/-Eßzimmer ist Richtung Süden angelegt, die Räume sind daher sehr hell, durch den Terrassenausgang gelangen Sie direkt in den großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, oder 2 Kinderzimmer und 1 Büro und das Elternschlafzimmer. Der begehbare Dachboden bietet noch sehr viel Abstellmöglichkeit! Aber... noch mehr Platz ist im großen und Keller, mit hohen Decken vorhanden. Zur Zeit ist er überwiegend als "vollwertiger Partykeller" eingerichtet. Im Keller befindet sich auch der sog. Waschkeller; also Wäsche, Trocknen usw.. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Daten: Kaufpreis: 225.000,00 € Erbbauzins: 1.200,00 € Zimmer: 6 Wohnfläche: ca. 126m² Grundstücksfläche: ca. 526m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 125,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1992 Anbieter-Objekt-ID: 84305
Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 136 Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus in der nähe des Ortskerns von Albersdorf zum Kauf an. Das Wohngebäude wurde ca. im Jahre 1900 auf einem 1.135 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen. Die kleinere Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46m² und teilt sich auf zwei Zimmer auf mit Küche und Bad. Diese Wohnung ist sanierungsbedürftig. Die größere Wohnung befindet sich im Erd- wie auch im gesamten Obergeschoß und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 91m² und teilt sich auf 4 Zimmer auf mit Küche, Bad und WC. Diese Wohnung ist mit renovierungsarbeiten relativ schnell bezugsfertig zu stellen. Durch eine Ausbaureserve im Obergeschoß kann diese Wohnung um ca. 12m² Wohnfläche erweitert werden, sodass ein füntest Zimmer entstehen könnte. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stall der Abrissbedürftig ist. Aus diesem Grund kann die Immobilie zu einem günstigen Preis angeboten werden. Nutzung / Vermietung Das Haus ist vielseitig nutzbar, es könnte beispielsweise von einer Familie selbst bewohnt werden und zusätzlich könnte die kleine Wohnung vermietet werden. Auch denkbar ist die Nutzung der Immobilie als Kapitalanlage. Die genaue Anschrift, sowie weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage. Kosten: Die Maklercourtage beträgt 4,5 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer: 12, Wohnfläche / Quadratmeter: 230 Hallo ihr Lieben! Habe ein 3 Familienhaus aus dem Baujahr 1927 / 2008 zuverkaufen. Grundstückfläche 457qm, 230qm Wohnfläche + Ausbaureserve. 7% Rendite pro Anno. Rest gerne per Telefon : 015168434939 Verkauf von Privat.
text Musterhausbeispiel mit Preis, ohne Grundstück
Thu, 21 Apr 2016 21:25:03 +0000
Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 232 Musterhausbeispiel mit Preis, ohne Grundstück Lagebeschreibung: ohne Grundstück !!!!!!!!!!!!!! Objektbeschreibung: OKAL zeigt mit über !!! 450 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf: www.wohnenrheinmain.de Schauen Sie mal rein!!! --------------- Musterhausbeispiel für ein schönes freistehendes Einfamilienhaus. mit ca. 231 m² Wohnfläche. Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar. Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 70 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden. Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit über 46 m² Fläche, mit großen, bodentiefen Terrassentüren und 2 Glasschiebetüren in den Garten. Eine große, offene Küche, ist der Mittelpunkt für die ganze Familie. Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Abstellraum, ein Gästezimmer oder Büro ( statt HWR -Bild) und ein Gäste-WC . Im OG befinden sich ebenfalls ein Abstellraum und 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern, einem gemeinsamen Kinderbalkon und einem schönen eigenem Kinderduschbad. Das Elternschlafzimmer hat große Glasflächen , auch einen eigenen Balkon und es verfügt über genügend Stellfläche für Ihre Schränke in einer separaten Ankleide. Es befindet sich ein weiteres, riesiges Wellness- Bad nur für die Eltern mit direktem Zugang dort. Das Haus hat einen sehr großzügig überdachten Eingangsbereich, der auch gleichzeitig als Carport dient. - Effizienzhaus 70 - Be-, und Entlüftungsanlage - mit Wärmerückgewinnung, - optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12, = Passivwand. - mit 3 fach Verglasung - 2 Vollgeschosse - inklusive großem Vordach , Carport - inklusive 2 Balkonen - inklusive 2 Terrassen - malervorbereitet Ausstattung: Preis und Leistungs Vergleich: ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !!! 1. Architektenleistung - Bauantragserstellung ? 2. Bodengutachten ? 3. Bodenplatte oder Keller im Preis enthalten ? 4. Haus, Keller, Bodenplatte in einem Vertrag ? 5. Alle Gewährleistungen (5J BGB) aus einer Hand ? 6. Blower Door Test ? 7. Effizienznachweis gleich nach Vertragsabschluß ? 8. Alle Innenwandänderungen kostenlos ? 9. 3 fach Verglasung UND Rollläden im gesamten Haus? 10. Bewässerung ab Wasseruhr auch unterhalb der Kellerdecke (Druckminderer - Feinfilter etc.) ? 11. Noblo Exklusiv Mineral Putz durchgehend verputzt ? 12. Lieferung und Einbau des Zählerschrankes ? 13. Beantragung und Fertigmeldung beim Elektro-Versorger ? 14. Kompletter Anschluß der Heizung ? 15. Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? 16. Passivwand ? ( U-Wert = 0,12 kw) 17. Hausautomation, Heizungs-/Energiemonitoring (MyGekko) ? 18. Versicherungen: Bauleistung, Rohbau, Haftpfl. und Gebäude ? 19. Toxikologisches Gutachten ? 20. Keine extra Transportkosten in ganz Dtschld. ? 21. Kostenlose Fertigstellungsbürgschaft ? 22. Dachschrägen doppelt beplankt (Schallschutz) ? 23. Vorbereitung für Photovoltaik ? 24. Vollholztreppe als Wangentreppe und eine Kellertreppe inkl.? 25. 15 Monate Festpreisgarantie ? 26. Datenschnittstelle am Zählerschrank, Rauchmelder ? 27. Keine lange Lieferzeit (ca. 8 - 9 Monate nach Auftrag) 28. Seit 87 Jahren auf dem Markt und Bauservice seit 1952 ? 29. Raumhöhe 2,80 Metern ab 9 m Giebelbreite ? 30. Titanzink Dachrinne ? 31. Selbstreinigende Dachsteine ? 32. PE Folie unter Bodenplatte ? 33. 5 fach verriegelt Haustür mit Glasseitenteil ? 34. Warmwasseranschluß auch im Gäste WC Standard? 35. Baugerüst und Baukran inkl. ? 36. Baucontainer, Dixitoi, Bauzaun ? 37. Eine Zugabeaktion ? Zusatzkosten bei OKAL:0 EUR !!! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a). Preise: Dieses Haus gibt es in malervorbereitet ( d.h. ohne Tapete und Bodenbelag) ab 325.000,-- EUR --------------------- in schlüsselfertig ( mit Tapete und Laminat) ab 349.000,--EUR -------------------- ein Nutzkeller ( Betonwände, Decke, Boden, Treppe und Kellerfenster) nicht weiter ausgebaut hierzu beginnt ab: 32.500,--EUR ------------------------ Daten: Kaufpreis: 325.000,00 € Zimmer: 6 Wohnfläche: ca. 232m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 70.00 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 0936
text 1 Zimmer Wohnung, separater Eingang in Meldorf
Tue, 15 Mar 2016 22:25:04 +0000
Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 45 Guten Tag, ich vermiete eine 1Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang in einem Einfamilienhaus. Integrierte Küche und Duschbad vorhanden. 260,00€ kalt plus Nebenkosten. Bei Interesse, bitte kurze Beschreibung, mit Alter, Beruf usw. KEINE Haustiere erlaubt! Kaution von zwei Monatsmieten wird im Voraus erbeten.
text WANTED - 2 Familienhaus !!
Fri, 08 Jan 2016 22:25:02 +0000
Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 200 Wir (gepflegte 6köpfige Familie, bestehend aus Mama (35), Papa (32), Kids (5 & 7) und fitten Omi und Opa) möchten gerne den Traum vom Mehrgenerationen-Wohnen verwirklichen. Unser Traumhaus sollte mindestens 7 Zimmer haben, mindestens 200qm Wohnfläche und darf auch ein älteres Baujahr sein, wo wir selbst Handwerker sein dürfen! Wünschenswert wäre eine Lage im Kölner Westen, wir wären aber ggf. Bereit auch weiter rauszuziehen. Sind Sie der Eigentümer, der uns unserem mehrgenerationen-Traum erfüllt? Wir freuen uns auf Ihr Angebot!
text Bezugsfertiges EFH
Tue, 26 Jan 2016 22:25:01 +0000
Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 150 Bezugsfertiges EFH Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in einer Kleinstadt bei Chemnitz. Objektbeschreibung: Schönes Einfamilienhaus, welches in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Der Dachboden kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche, ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoß. Der Garten ist sehr gepflegt und lädt zum Entspannen ein. Sonstiges: Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Internetportal (Anfrageformular). Wir bitten Sie um Verständnis, daß wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. Provision: 7,14% inkl. MwSt Daten: Kaufpreis: 200.000,00 € Zimmer: 6 Wohnfläche: ca. 150m² Grundstücksfläche: ca. 500.0m² Baujahr: 1987 Anbieter-Objekt-ID: 20_TS_Im_Mi_01dy_c
Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 135 Neues Bauvorhaben für insgesamt 4 Häuser zu einem attraktiven Komplettpreis (Grundstück + Haus + Baunebenkosten) in Berlin-Wilhelmsruh - dort, wo es kaum noch Grundstücke gibt.
text Doppelhaushälfte !NEHREN!
Thu, 28 Apr 2016 21:25:04 +0000
Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 100 -Doppelhaushälfte -BJ 1933 -100qm Wohnfläche - Grundstück 231 - Bad im 2.OG 2013 renoviert sowie Dachgeschoss 2013 ausgebaut. -Boden: Holzdielen -Heizung: Öl öfen -8 Meter lange Garage darüber befindet sich die Terasse. - 2 Badezimmer RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!
text 5 Zimmerwohnung in Garding ab 01.September 2016
Tue, 14 Jun 2016 21:25:06 +0000
Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 120 5 Zimmerwohnung .3 Zimmer , Dusche , Gästetoilette und große Küche mit Platz fürs essen. Darüber 2 Kinder oder Hobby Zimmer. Nebenkosten sind 120,00€ (Heizung,Warmwasser,Kaltwasser und Müllgebühren.) Strom und Telefon sind selber zu zahlen. Wohnung ist in Garding zentrumsnah .
text Wohnhaus in Jever
Thu, 12 Nov 2015 11:05:05 +0000
Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 90 Einfamilienhaus in Jever, 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Hauswirtschaftsraum, mit Wintergarten und Garage u. Schuppen, Grundstücksgröße ca. 1000qm
text Wohnung zu vermieten
Sat, 02 Apr 2016 21:25:05 +0000
Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 50 Erdgeschosswohnung 2 Zimmer, 50qm mit Terrasse und großem Garten zu vermieten. Auch möbliert möglich. Gerne auch als Dauerferienwohnung oder zweiten Wohnsitz. Parkplatz vor dem Haus vorhanden. Kaltmiete 250,- Euro Nebenkosten 150,- Strom 50,- Euro Kontakt bitte NUR telefonisch. Gerne bis 22 Uhr.
Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 52 Zwangsversteigerung Wohnung, Donnerstraße in Essen Objektbeschreibung: Wohnung Nr. 9 im EG links, 52 m² Wfl., bestehend aus Diele, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, sowie Kellerraum und 2 Garagenstellplätze (Doppelparkersystem), Bj. 1995 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag von 08:00 - 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer 0221-974597-90. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 49.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 34.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 80.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-974597-90. Sonstiges: Die AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH ist der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Zusätzliche Informationen: Montags - Sonntags von 08:00 - 20:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597-90. Daten: Kaufpreis: 49.000,00 € Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 52m² Grundstücksfläche: ca. 1050m² Anbieter-Objekt-ID: 2408D678086
text schöner Wohnen in Bergneustadt Mitte
Wed, 27 Jan 2016 22:25:03 +0000
Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 53 2 Etage, Morgensonne, helle schöne 2 Zimmerwohnung. Obwohl Stadtzentrum, sehr ruhig. Im Haus leben nur 6 Einzelpersonen. Alles erledigen ohne Auto. Hauseingang Kölnerstr., Treppenhaus auf die 2te Rtage. Etagentür, Diele, dann finden Sie auf der rechten Seite die Wohnungstür. Die Wohnung liegt zur ruhigen Seite Bahnstr. Eingang in den hellen offenen Wohn-Essbereich. Hohe Decken ergeben ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist neu tapeziert und hat qualitativ hochwertigen Bodenbelag, auf dem es sich warm und angenehm laufen lässt. Helles ruhiges Schlafzimmer und ein weisses Bad mit großer Wanne. Sat TV , schnelles Internet, zusätzlich Anschlussmöglichkeit für Waschmachine. Hausnebenkosten 110.-€ . 50.- € Heizkosten sind enthalten. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu mieten. Energieausweis vorhanden Bj.1993 (Wohnung 2016 renoviert), Typ C ,99,2 kWh (m²a) 700 € Kaution, Privat vom Vermieter
Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 114 Ein modernes, neuwertiges Haus mit gehobener Ausstattung, provisionsfrei zu verkaufen. Im Erdgeschoss erwartet die zukünftigen Bewohner ein offenes und helles Raumkonzept. Zwei Ausgänge zur großzügigen Terrasse und Außenpool. Dieses Haus wurde 2013 in Holzständerbauweise errichtet. Bebaute Bruttoflöche 140 qm , netto Wohnfläche 114 qm. Das Haus befindet sich in Schöngleina. Grundstücksgröße 951 Quadratmeter. Ausstattung: Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion Home-Way System 3-Fach Verglasung Rollläden im gesamten Erd - und Obergeschoss Strukturputz an den Decken offene Küche 1,80 m Kniestock im Obergeschoss massive Holztreppe massive Holztür Pilzkopfverriegelung im gesamten Erdgeschoss Außenpool 7,20m x 3,60m Außenterrasse ca. 4,60m x 8,80m elektrisches Rolltor mit Fernbedienung Einfahrt gepflastert Nebengebäude Außenanlagen komplett fertig und vieles mehr
Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 86 ab sofort, schöne 3 Zi-Whg., DG, Nähe Bad Füssing/Würding zu vermieten. Whg. ist frisch renoviert, 2x Du/WC, tlw. schräge Wände aber noch ausreichend Stellfläche, Einzelgarage, ohne Küche, großer Südbalkon, Blick ins Grüne, sehr ruhig, zu vermieten, keine Haustiere, evtl. Gartennutzung möglich
text Mit Balkon in Gohlis!
Wed, 15 Jun 2016 21:25:07 +0000
Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 72 Mit Balkon in Gohlis! Lagebeschreibung: Gohlis-Mitte in ruhiger Lage. Gute Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum Objektbeschreibung: sanierter Altbau Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1910 Ausstattung: Balkon, Laminatfußboden, Bad mit Wanne und Fenster, separates WC, Lift Sonstiges: Die Wohnung wird frei zum 31.08.2016. Besichtigungen sind in Absprache vorab möglich. Zustand: Saniert Daten: Warmmiete: 624,00 € Nettokaltmiete: 458,50 € Kaution/Genossenschaftsanteile: 917,00 € Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 72m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr: 1910 Verfügbar ab: 01.09.2016 Anbieter-Objekt-ID: 13_HO_Ben10_3.OGli
Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 51 Vermietete 2-Zimmer-Whg. in einem Seniorenpark für betreutes Wohnen in Stadtmitte Lagebeschreibung: Kaum eine andere Kurstadt ist über die Landesgrenzen hinaus so bekannt wie Bad Neuenahr, die Perle im unteren Ahrtal. Und diese Kurstadt wird von Jahr zu Jahr bei Seniorinnen und Senioren als Alterswohnsitz immer beliebter. Das Objekt selbst liegt 400m von der Innenstadt Bad Neuenahrs und 250m von der Ahrpromenade entfernt. Objektbeschreibung: Interne Objektnr. 155228M Der Seniorenpark, eine Wohnanlage für bdquo;betreutes Seniorenwohnenldquo; wurde im Jahr 1998 auf einem parkähnlichen Grundstück in Stadtmitte errichtet. Die Lage, die gelungene Architektur, die solide Bauqualität und die marktgerechten Eigentumswohnungen ermöglichen gute Vermietbarkeit und Verkäuflichkeit. Die Eigentumswohnungen mit dem Konzept der bdquo;Regel- und Wahlleistungenldquo; bieten anspruchsvollen Senioren, die eigenverantwortliche Lebens -und Haushaltsführung zu erhalten; das bedeutet, dass die Eigentumswohnungen aber auch bei Selbstnutzern besonders begehrt sind. Die Gestaltung des Baukörpers und der Fassade ist sehr ansprechend. Der Baukörper ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgaragenstellplätze sowie die Kellerräume der Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend Gemeinschaftsräume. Der Aufzug führt vom Keller aus auf die fünf Geschossebenen. Insgesamt sind 57 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheiten auf die Geschosse verteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, es ist der Wohnungstyp C mit einer Wohnfläche von 51m² und einer Nutzfläche von 4m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Balkon, Diele, Küche (Kochnische); zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ausstattung: Das bdquo;betreute Seniorenwohnenldquo; ist unter anderem durch Regel- und Wahlleistungen für die Bewohner gekennzeichnet. Hierzu seien erwähnt: Das Deutsche Rote Kreuz (DRK) betreibt die Notrufanlage. Die Fa. Avaya hat im Haus und im Servicebüro/Bistro sowie in den Zimmern eine Telefonanlage installiert; die Kosten für die Bewohner ergeben sich aus dem Mietvertrag. Ein Stellplatz im Kellergeschoss kann angemietet werden. Die Wohneinheit ist zurzeit wie folgt vermietet: Monatliche Kaltmiete : EUR 565,- Monatliche Betriebskosten: EUR 150,- Monatliche Nebenkosten : EUR 159,72,- Kaution : EUR 1.030,- Das Mietvertragsverhältnis ist mittels eines besonderen und daher umfangreichen Mietvertrages über 26 Seiten geregelt und kann eingesehen werden. Verständlicherweise werden keine Bilder von Innenaufnahmen ins Internet eingestellt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht gehobenen Ansprüchen. Zur Rendite -- Die nicht umlegbaren Kosten betragen für das Wirtschaftsjahr 2015 EUR 51,- mtl. und für das Jahr 2016 EUR 46,- mtl. Im Jahr 2015 stehen somit den Bruttomieteinnahme von EUR 6780,- als Ausgaben EUR 612,- gegenüber. Für das Jahr 2015 und 2016 wirft diese Mietsache eine beachtliche Rendite vor Steuern und AfA ab. Eine steuerliche Beratung findet unsererseits nicht statt. Sonstiges: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Gern zeigen wir Ihnen nach telefonischer Terminabsprache diese sehr schöne Wohnung. Der Käufer zahlt an den Makler bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Daten: Kaufpreis: 135.000,00 € Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 51m² Nutzfläche: ca. 4.00m² Vermietet: ja Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 86,6 kWh(m²*a) Baujahr: 1998 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Anbieter-Objekt-ID: 155228-K
Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 84 RE/MAX - Leben im Alten Rathaus in Feuerbach - modernisiert Objektbeschreibung: Historischer Charme zum Fühlen und Leben Das Rathaus in Feuerbach hat eine bewegte Geschichte hinter sich. Es wurde im Jahre 1826 erbaut und diente bis 1996 als Rathaus für die Gemeinde Feuerbach. Somit war es Zentrum des kleinen Dorfes, das sich so idyllisch in die liebliche Weinberglandschaft am Ende des Feuerbacher Tales einschmiegte. 1997 verkaufte die Gemeinde Kandern das Rathaus. Es wurde mit viel Liebe und Sorgfalt umgebaut und eingerichtet. Bis 2005 wurde das Schatzkästlein" modernisiert und dient eute als Wohnhaus. Im Erdgeschoss ist das Bad mit WC und einer barrierefreien Dusche ausgestattet und im Obergeschoss verfügt das Bad mit WC über eine Badewanne. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich die Terrasse und der Garten, den man direkt vom ersten Stock aus betreten kann. Durch das Tunnelgewölbe in einigen Räumen, gewinnt das Haus seinen eigenen Charme. Technische Daten: Das Haus wurde 1997 komplett von außen mit Wärmedämmung versehen und neu verputzt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und in den beiden weiteren Geschossen wird über Elektro-Speicheröfen geheizt. Das Dachgeschoss ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es sind neue, dem Stil des Hauses entsprechende Holzfenster mit Sprossen und Isolierglasscheiben eingebaut, im Obergeschoss wurden zusätzlich Fenster-Klappläden angebracht. Im Dachgeschoss wurden alle Fenster mit elektrischen Rollläden und Innenrollos versehen. Im Erdgeschoss wird noch ein weiteres Fenster als Fluchtweg eingebaut oder eine Treppe zu der darüber liegenden Etage ergänzt. Diese Tatsache ist erst seit kurzem bekannt und der Käufer kann mit dem Einbau seine Wünsche und Vorstellungen einbringen. Der elektrische Durchlauferhitzer sorgt im ganzen Haus für sofortiges heißes Wasser. Weitere Details in den Bildern Ein märchenhaftes Haus zum Verlieben. Sonstiges: --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Infos: www.remax.de/karriere Daten: Kaltmiete: 550,00 € Nebenkosten: 300,00 € Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.100,00 € Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 84m² Grundstücksfläche: ca. 131m² Baujahr: 1836 Verfügbar ab: 2016-07-01 Anbieter-Objekt-ID: 350941001-185